房地产营销借网升级，直播风口未过，如何抓住这波流量

夏有烈日冬有寒风，不少购房者为了买一套如意的房子，都得在酷暑难耐或寒冬腊月的天气中，跟着中介跑来跑去的看房子。这套太小那套太暗，这套楼层低那套户型差，这套价格过高那套绿化过少……看房这一过程无疑是对身体和心灵的双重折磨。

不少购房者将目光投向于网络平台，尽可能了解房源信息后才会选择前往，然而虚假房源信息问题令不少购房者怨声载道。

在移动互动网时代，"互联网+"是大趋势，很多企业找到了属于自己的网络营销之路。而房地产企业似乎还在探索中。

小发先生觉得房地产可以结合以眼见为实为特点，利用直播平台运营给购房者带来全新的体验。

探索房地产高效营销模式，房企功能升级

“直播”是一个可无限延展的工具，广泛运用于商业领域中，以其可靠的真实性和身临其境的沉浸感渐渐成为新的营销模式。那么房地产+直播，会带来什么样的体验呢？

1.新房+直播

我们可以将直播与入户拍摄房源、房源讲解报价、业主出镜介绍等结合，提升房源的真实性。购房者可以通过直观的看房体验和现实的看房场景来真实的了解楼盘信息。全方位的看房体验配上售楼员细致精彩的讲解，让购房者足不出户就可以感受到房源的朝向、大小、视野和装修情况，同时能跟随主播的脚步观察客厅、阳台、厨房等功能分区。

2.二手房+直播

对于众多想要购买二手房的人来说，网络是获取房源信息的重要渠道。观大部分二手房信息平台依然以图片和文字为主，对购房者而言不够全面而真实。微视播直播+平台，可以助力二手房信息平台的功能再升级。利用视频直播功能，购房者可以通过观看直播，清晰了解房源的真实信息，快速解决信任问题，平台亦可以渐渐树立起诚信品牌和服务标准，进一步筛掉虚假房源信息，以更有效的方式拉动二手房交易、净化市场。

微视播认为直播为购房者和房企都带来更加直观的服务体验，购房者与售楼员实时互动降低房源信息不对称的风险，给房地产市场提供了一种高效的营销模式。

房地产+直播，还能如何做？

除了真实房源的直播拍摄，微视播直播结合房地产还能如何做呢？希望以下的建议能给房企提供些新思路：

1.对小区的样板房、小区环境、绿化设施、周边配套进行直播介绍；

2.对优秀的优质教育房、地铁房进行专题房源介绍；

3.请些专家针对房产知识、交易流程、贷款、过户、税费等进行免费的讲座直播，分享买房过程中经常遇到的问题。

4.请专业的房产大佬讲市场行情；

5.请家具风水大师讲家居风水；

6.整合关于即将售卖的房源的所有信息，如户型图、开盘活动、宣传片等，非常利于传播和推广。

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